Vendu
Les infos Essentielles
Charmante Maison Familiale à quelques minutes d'Angers
Découvrez cette belle maison non mitoyenne de 6 pièces, 135.65 m², située dans commune du Plessis-Grammoire, à quelques pas du bourg et de ses différents commerces. Idéale pour une famille, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial.
La maison comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec double salon/séjour, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée est séparée par une simple cloison semi ouverte, créant ainsi une distinction entre le salon et la salle à manger. Pour le rangement, un cellier/ buanderie se situe entre la cuisine et le garage de 26 m².
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, formant un coin nuit indépendant.
À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à -vis offre un espace de tranquillité, avec un terrain piscinable.
Cette maison séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement paisible et arboré tout en étant proche des commodités du bourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02 .41 .24 .24 .24 ou au 06 .95 .37 .79 .22 - Informations sur le bien sur www .georisques .gouv .fr
Son prix : 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreurs.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
garage
26 m²
avec accès sur le jardin arrière également
chambre
10.22 m²
salle d'eau
3.73 m²
cellier
5.70 m²
avec ballon d'eau chaude
salon/sejour
63.50 m²
Entrée + salon + séjour + cuisine semi ouverte
Etage 1
chambre
m²
possible d'aménager la pièce grenier en dressing
chambre
m²
chambre
m²
mezzanine
10.97 m²
salle de bain
6.21 m²
WC
1.28 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 504 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.