Les infos Essentielles
Maison en viager occupé
A Cancon, au cœur du lot et Garonne cette belle propriété en pierre du 19e siècle, en très bon état général, séduit par son authenticité ses volumes et son fort potentiel.
La maison principale est composée de 4 chambres et d'un bureau.
La propriété dispose de plusieurs dépendances de caractères, dont un pigeonnier aménagé, élément patrimonial rare et recherché, ainsi qu'une dépendance aménagé avec chambre et salle d'eau de 32 m2 pouvant être utilisé en chambre d'hôte.
Une grande grange avec charpente remaniée complète l'ensemble.
Modalités d'acquisition :Valeur du bien libre : 300 000 €
Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 60 000 €
Rentes viagères : 775 €
Avantages financiers : Décôte à l'achat de 54 %
Les frais de Notaires réduits estimés à 12 000 €
Taxe foncière : 1400 €
Profil des vendeurs : Homme : 80 ans / Femme 80 ans
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement.
Nos biens : Tendance-viager.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).