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    6. Maison d architecte atypique a vendre a mereville 91660 5 pieces 122 m habitables terrain de 1 699 m
    Réf : 96914
    Vendu

    Méréville (91660) Maison d'architecte atypique à vendre à Méréville (91660) – 5 pièces – 122 m² habitables – Terrain de 1 699 m²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91660
    Surface habitable (m²) 122 m²
    surface terrain 1 699 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Vallée de la Juine et Chateau de Méréville
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Central
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 10
    Année de construction 1930
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte des années 1930 séduit par son style avant-gardiste, son volume intérieur et sa luminosité exceptionnelle.

    Caractéristiques principales :

    • Surface habitable : 122 m²

    • Nombre de pièces : 5

    • Chambres : 3, dont une suite parentale de 36 m² avec salle de bain et dressing

    • Pièce de vie : 38 m², lumineuse grâce à ses trois expositions, avec accès direct à la terrasse et au jardin

    • Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée

    • Sous-sol total : Comprenant buanderie, garage, atelier, et une pièce avec accès jardin (idéal bureau, salle de jeux ou cuisine d'été)

    • Terrain : 1 699 m² clos, arboré et sans vis-à-vis

    Confort & équipements :

    • Chauffage performant : Chaudière gaz de ville neuve (février 2024) + pompe à chaleur au rez-de-chaussée

    • Menuiseries : Double vitrage PVC

    • Isolation renforcée

    Performances énergétiques :

    • DPE : Classe D

    • GES : Classe D

    Atouts supplémentaires :

    • Quartier calme et recherché

    • Proche écoles, commerces, installations sportives

    • Vue dégagée sur la vallée

    Contactez Nuno BALTAZAR – EXPERTIMO au 06 33 21 64 51 pour organiser votre visite.

    Méréville, ville du Sud-Essonne où il fait bon vivre !

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 512 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Séjour - cuisine 38 m²

    Accès Terrasse

    Etage 1
    palier 3.5 m²

    chambre 12 m²

    chambre 13.4 m²

    salle d'eau 3.37 m²

    équipée d'une grande Douche

    WC 0.8 m²

    Etage 2
    suite 36 m²

    Chambre avec salle de bain et dressing

    Etage -1
    Sous-sol 39 m²

    Buanderie Garage + 1 pièce

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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