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    Réf : 91373
    Prix en baisse

    Sermaises (45300) POUR LES AMOUREUX DE L'ATYPIQUE

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45300
    Surface habitable (m²) 220 m²
    surface terrain 2 807 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Sur la Commune de Sermaises, je vous invite à venir découvrir cette jolie demeure Atypique d'une surface habitable de 220 m2 environ,

    En poussant la porte, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard. Un escalier vous conduira au 1er étage dans lequel vous découvrirez un espace d'accueil avec placard ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo américain, plaque à induction, four électrique, hotte et lave vaisselle) ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 65 m2 dans laquelle vous pourrez profiter de sa belle cheminée Art Déco ainsi que de la vue d'un magnifique jardin exotique avec piscine.

    Vous voulez en savoir plus, Côté nuit trois chambres dont une suite parentale avec baignoire encastrée ou vous pourrez vous détendre tranquillement ainsi que deux salles d'eau dont une avec double vasque et deux wc séparés.

    Au sous-sol: Une pièce de 24 m2, une salle d'eau, une pièce dressing et un wc (pouvant faire office d'appartement pour un adolescent ou vos invités).

    Un garage double de 46 m2, un atelier et une cave.

    Deux entrées de portail (un sur le devant de la maison et un tout au fond du jardin).

    A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 68 m2 donnant accès à la piscine chauffée ainsi que de son beau jardin de 2807 m2 entièrement clos.

    Les petits plus: Menuiserie double vitrage, Porte de garage sectionnelle motorisée, portail motorisé, clim réversible, cheminée Art Déco, Piscine chauffée, tout à l'égoût, toiture en très bon état.

    Si vous souhaitez vivre au calme tout en étant proche des écoles et des commerces alors ce bien est fait pour vous!!

    Pas de travaux à prévoir, vous posez directement vos valises!!

    DPE: C 139 / GES: C 24

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 390 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 570 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 16.29 m²

    avec placard

    Etage 1
    accueil 10.66 m²

    Avec placard

    cuisine 12.30 m²

    Cuisine entièrement aménagée et équipée

    salon/sejour 64.93 m²

    Avec cheminée Art déco

    chambre 24 m²

    Avec baignoire encastrée

    chambre 11.45 m²

    chambre 10.81 m²

    salle d'eau 5.01 m²

    salle d'eau 5.51 m²

    avec double vasque

    WC 2.88 m²

    Etage -1
    Pièce 24.12 m²

    Pouvant faire office de chambre

    salle d'eau 3.43 m²

    Pièce dressing 16 m²

    WC 1.62 m²

    Laverie Buanderie 12 m²

    garage 46 m²

    Garage double avec porte sectionnelle motorisée

    SOUS SOL 95 m²

    Un atelier, une chaufferie, une cave

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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