Réf : 1906CAB

Martigues (13500) CABANON 115M2 MODERNISE DANS UNE CALANQUE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 322 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Face à la Méditerranée, un lieu de vie tout simplement exceptionnel

Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent.

Dans un environnement préservé et confidentiel, cette ancienne maison de pêcheur entièrement revisitée offre une expérience rare sur la Côte Bleue. Ici, la mer est omniprésente. Depuis la terrasse, le séjour ou les chambres, le regard se perd entre le bleu intense de la Méditerranée, les îles du Frioul et le légendaire Château d'If.

Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce lieu hors du temps où le calme absolu règne en maître et où chaque journée commence avec le spectacle de la mer à perte de vue.

Développant plus de 115 m² habitables sur une parcelle de 322 m², cette propriété atypique séduit par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Le séjour de plus de 37 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte et sur une magnifique terrasse plein sud de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire où les repas prennent un goût de vacances toute l'année.

L'espace nuit se répartit harmonieusement avec trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.

 Ce qui rend ce bien véritablement unique

  • Vue mer panoramique exceptionnelle
  • Exposition Sud / Est
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Secteur particulièrement recherché
  • Atmosphère de vacances toute l'année
  •  Un art de vivre plus qu'une maison

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'exceptionnel. Un lieu où l'on entend davantage le chant des cigales que le bruit de la ville, où l'on contemple les couchers de soleil sur la Méditerranée depuis sa terrasse, et où chaque retour à la maison ressemble à un départ en vacances.

Une adresse rare, un panorama spectaculaire et une qualité de vie que peu de biens peuvent aujourd'hui offrir.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 899 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 9 m²

chambre 9 m²

chambre 20 m²

salon/sejour 37 m²

AVEC CUISINE AMERICAINE SUR SEJOUR

salle de bain 6 m²

EN TRAVERTIN

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