Réf : 1004COU
Coup de coeur

Martigues (13500) APPARTEMENT 4 PIECES 87M2 RESIDENCE LA COUDOULIERE

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 87,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue SUR JARDIN
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Lot n° 204
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 443
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 160 €

Martigues – Résidence La Coudoulière, cadre sécurisé et verdoyant

Dans l’une des résidences les plus recherchées de Martigues, découvrez un appartement où tout est déjà fait… et surtout parfaitement fait. Situé au cœur de la résidence La Coudoulière, dans un environnement calme, arboré et entièrement sécurisé (portail automatique, télésurveillance), ce superbe 4 pièces de 87 m² offre une qualité de vie rare, entre sérénité et confort moderne.

Un intérieur irréprochable, prêt à vivre

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes optimisés, rangements intégrés, finitions soignées…Ici, rien n’a été laissé au hasard.  La pièce de vie de 30 m², lumineuse et climatisée, propose aujourd’hui un double salon séjour spacieux et agréable.

Possibilité simple de recréer une 3ème chambre en réorganisant cet espace, selon vos besoins (famille, télétravail, investissement).

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur une loggia, prolongeant naturellement l’espace de vie.

 Côté nuit

Un espace nuit bien distinct, pensé pour le confort :

  • 2 chambres avec placards
  • Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
  • WC séparé

Prestations haut de gamme

  • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
  • Stores électriques
  • Climatisation réversible
  • Moustiquaires
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Fibre optique

Appartement extrêmement soigné, aucun travaux à prévoir. Côté copropriété : Chaudière neuve, façade récemment refaite avec isolation par l’extérieur.


Un cadre de vie privilégié

  • Résidence fermée et sécurisée par caméras de télésurveillance
  • Environnement calme et verdoyant
  • Local à vélos
  • Stationnement facile
  • Garage possible en supplément

À proximité immédiate de l'école avec un portail communiquant, et commerces, axe autoroutier à proximité ! A visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 179 €
Taxe foncière annuelle 1 447 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 2
chambre 10 m²

AVEC MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC ET STORE ELECTRIQUE

chambre 13 m²

AVEC MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC ET STORE ELECTRIQUE ET PLACARD DRESSING

chambre 12 m²

EQUIPEE AVEC LOGGIA ATTENANTE

salle de bain 4.50 m²

AVEC DOUCHE TYPE ITALIENNE ET MEUBLE VASQUE

salon/sejour 30 m²

AVEC SALON ET SEJOUR

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