Les infos Essentielles
A VENDRE APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC TERRASSE MARTIGUES
Situé dans la résidence Canto Perdrix, Les Gémeaux 2, rue François-Villon à Martigues, découvrez cet appartement de type 2 meublé de 44,52m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble.
Il se compose : Une cuisine entièrement équipée avec séjour de 27,20m2 agréable donnant sur une terrasse de 10m2 , une chambre de 12,20m2, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier-
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale
Si résidence principale, le logement se libre de tout occupation à partir du 1 er mai 2027
L'appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatif dès l'acquisition.
Loyer mensuel hors charges : 808 € Provisions sur charges locatives : 50 €/mois Loyer mensuel charges comprises : 858 €
Charges de copropriété : 350 € par trimestre, soit environ 116,67 € par mois.
Les charges de copropriét comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Taxe foncières : 830 €
PRIX DE VENTE 125 500 € Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement meublé avec terrasse et déjà loué.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.