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    6. A vendre maison familiale de 242 m habitables 280 m au sol a chalo saint mars 91780
    Réf : 94710
    Vendu

    Chalo-Saint-Mars (91780) À vendre – Maison familiale de 242 m² habitables (280 m² au sol) à Chalo-Saint-Mars (91780)

    9 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91780
    Surface habitable (m²) 242 m²
    surface terrain 1 051 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2008
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    Située dans un environnement calme et boisé, à seulement 9 km d’Étampes et de la gare RER C + TER Paris-Austerlitz (30 min), cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

    Organisation intérieure :
    La maison offre une configuration idéale pour la vie de famille ou les projets multigénérationnels :

    • 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et dressing

    • 3 grandes chambres à l’étage

    • Une salle de jeux ou espace polyvalent de 60 m² sous charpente apparente

    Rez-de-chaussée :

    • Entrée individuelle avec vestiaire

    • Pièce de vie spacieuse de 62 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin

    • Cuisine ouverte

    • Suite parentale de 25 m²

    • Deux autres chambres

    • Salle de bains

    • WC indépendant

    • Buanderie

    Étage :

    • Trois grandes chambres

    • Salle de bains

    • WC indépendant

    • Salle de jeux de 60 m²

    • Deux greniers sous combles

    Extérieurs :

    • Terrain clos et arboré de 1 051 m²

    • Terrasse sans vis-à-vis

    • Garage de 30 m²

    • Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique

    • Plusieurs stationnements privatifs

    Confort & équipements :

    • Poêle à granulés

    • Radiateurs électriques à inertie

    • Double vitrage renforcé

    • Bonne isolation

    • VMC hygroréglable

    • Aucun travaux à prévoir

    Diagnostics :

    • DPE : Classe C / GES : Classe A

    • Estimation des coûts énergétiques : entre 2 450 € et 3 370 € par an

    • Assainissement collectif conforme

    • ERP : Pas de risque majeur – Sismicité très faible

    Environnement :

    • Quartier résidentiel calme

    • Arrêt de bus à 100 m (vers collège, lycée, gare RER)

    • Commerces et écoles à proximité

    • Accès rapide Étampes / N20 / Paris

    Un bien rare dans le Sud-Essonne, associant grands volumes, modernité et tranquillité, idéal pour familles ou télétravail.

    Prix : 375 000€
    Contact : Nuno BALTAZAR – EXPERTIMO / 06.33.21.64.51

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 679 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.60 m²

    salon/sejour 63.20 m²

    WC 1.02 m²

    cellier 3.46 m²

    buanderie 7.88 m²

    chambre 25 m²

    avec dressing et salle d'eau + wc

    chambre 13.07 m²

    chambre 12.76 m²

    Couloir 8.34 m²

    salle de bain 2.48 m²

    Etage 1
    Salle de jeux 45 m²

    60m² au sol

    Couloir 6.5 m²

    Débarras 2.5 m²

    salle de bain 5.70 m²

    9.25m² au sol

    chambre 11.40 m²

    15.96m² au sol

    chambre 14.09 m²

    17.94m² au sol

    chambre 13.90 m²

    18.45m² au sol

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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