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    6. A vendre maison coup de coeur 110 m 3 chambres 10 min d etampes
    Réf : 108664
    Coup de coeur

    Chalo-Saint-Mars (91780) À VENDRE : Maison coup de cœur 110 m², 3 chambres, 10 min d'ÉTAMPES

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91780
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 817 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Vue Terrasse
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
    Type de chauffage Cheminée, Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central, Central
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain divisible NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Idéalement située au cœur de la commune de Chalo-Saint-Mars, cette maison en pierre vous séduira dès les premiers instants. Vous êtes accueilli par une agréable terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un agréable séjour de 34 m², où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les tommettes, les poutres apparentes et une belle cheminée équipée d'un insert. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui communique d'un côté avec un jardin d'hiver et de l'autre avec un cellier menant aux WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie avec rangements, ainsi que trois agréables chambres, bénéficiant chacune d'une mezzanine. L'une d'elles offre même un accès direct au jardin arrière de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cave voûtée, d'un grand atelier et d'un charmant chalet niché au sommet du terrain. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, s'étend sur 817 m² et offre différents espaces de détente, invitant à la convivialité et à la sérénité. Une maison authentique, pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, à deux pas de l'école et des commerces de proximité. Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite ! *** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 247 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 561 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Cave voutée 8 m²

    Chaufferie

    Etage 1
    entrée 6.6 m²

    séjour / salle à manger 34.3 m²

    Cheminée avec insert

    cuisine 10.5 m²

    Accès arrière cuisine et WC

    Arrière cuisine 3 m²

    Accès WC et atelier

    WC + lave mains 1.4 m²

    Atelier 11.5 m²

    Etage 2
    Palier 6.7 m²

    Chambre 1 11 m²

    15 m² au sol (lit en mezzanine)

    Chambre 2 9 m²

    Avec mezzanine

    WC 1 m²

    salle de bain 5.6 m²

    Espace buanderie 3.1 m²

    Chambre 3 16.3 m²

    Avec mezzanine

    Etage 3
    Chalet de jardin 9 m²

    En haut du terrain

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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