Les infos Essentielles
Je vous propose de découvrir une propriété de caractère à seulement 60kms au Sud de Paris.
Si vous recherchez un bien atypique et de standing, vous serez séduit sans aucun doute par cette alliance parfaite entre l’ancien et le moderne.
Située en Essonne dans la haute vallée de la Juine, dans la commune recherchée de Saclas.
La propriété sur un terrain entièrement clos de 860 m2 est composée de trois bâtisses, un préau de loisirs et d’un agréable jardin.
La maison principale spacieuse et lumineuse de 190m² vous accueille par une entrée individuelle donnant l’accès sur une grande pièce de vie, composée d’un salon cosy avec poêle à bois et d'un espace repas avec salle à manger et d'une grande cuisine ouverte disposant également d’une baie coulissante permettant l’accès sur une des terrasses exposée plein sud.
De l’autre côté une grande pièce de 32m² pouvant accueillir un grand salon « actuellement équipée pour une salle de cinéma », qui peut également devenir une grande suite parentale, elle dispose d’une grande baie coulissante donnant sur un superbe préau de 80m², couvert équipé d’un jacuzzi et d’une grande terrasse pour prolonger vos soirées à l’abri.
A l’étage un palier dessert une première partie composée de deux suites parentales équipées chacune d’une salle d’eau avec douche à l’italienne dont une avec baignoire également.
De l’autre côté un couloir disposant d’une vue dégagée sur le préau, deux grandes chambres et une salle d’eau.
A l’extérieur une cour goudronnée permet l’accès à un bâtiment qui peut accueillir plusieurs véhicules et un atelier, à l’étage un comble de 65m² aménageable « ce bâtiment est idéal pour accueillir une activité professionnelle ou autres aménagements ».
Vous disposerez également d’un autre bâtiment composé d’un garage, d’une pièce à l'étage qui peut devenir un bureau ou chambre d’amis, accessible par le préau.
Côté jardin un bel espace de détente qui peut accueillir une piscine et vous pourrez y trouver une belle cave voûtée.
La maison est entièrement rénovée en respectant la norme RT 2012 (isolation sols et plafonds + VMC double flux) de manière à devenir une maison à basse consommation énergétique, l’électricité et plomberie est neuve également. La maison dispose d’un réseau informatique répartie dans chacune des ailes du bâtiment connecté à la fibre optique.
La commune dynamique de Saclas est appréciée notamment pour ses commerces de proximité et son cadre de vie privilégié au calme de la vallée de la Juine.
Pour plus d’informations et visite n’hésitez plus je me tiens à votre disposition.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.