À moins d’une heure de Paris, dans un environnement paisible où la campagne essonnienne révèle toute sa quiétude, cette propriété singulière de plus de 700 m² se dissimule derrière une façade aussi discrète qu’élégante.
À proximité des principaux axes routiers tout en étant parfaitement préservée de leur animation, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, sérénité et intimité.
Depuis la rue, rien ne laisse deviner l’ampleur des lieux. La demeure entretient le mystère avant de révéler, une fois le seuil franchi, un univers entièrement tourné vers lui-même. Derrière ses murs s’organise un véritable domaine où espaces de réception, lieux de détente et parties plus intimes dialoguent avec une remarquable fluidité.
Au fil des années, la propriété a conservé son âme tout en bénéficiant d’une rénovation menée avec exigence. Pierres anciennes, poutres apparentes, cheminées et matériaux de qualité côtoient des équipements contemporains dans un esprit d’élégance sobre et durable.
Le rez-de-chaussée se découvre comme une succession de séquences aux atmosphères distinctes.
Depuis l’entrée, un élégant salon de réception s’organise autour d’une cheminée contemporaine et donne accès à une authentique cave voûtée.
De l’autre côté, un salon de musique plus intimiste conserve le charme d’une cheminée ancienne. Il se prolonge en enfilade par une salle de billard puis par une salle de sport équipée d’un simulateur de golf, composant un espace entièrement dédié aux loisirs et à la détente.
Dans l’axe de l’entrée, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte constitue le point de convergence naturel de la maison. Pensée pour recevoir famille et amis, elle conduit à une spectaculaire pièce largement vitrée, tournée vers la piscine et les espaces extérieurs. La lumière accompagne ici les heures de la journée et crée une continuité particulièrement réussie entre intérieur et extérieur.
Face à cet ensemble, de l’autre côté de la cour intérieure, un vaste bureau bénéficie d’une agréable indépendance. Un escalier mène à une mezzanine sur laquelle a été aménagé un sauna. Cet espace pourra accueillir, selon les usages, un environnement de travail, une bibliothèque, un atelier ou un salon plus confidentiel.
Un ascenseur dessert les différents niveaux et accompagne discrètement le confort quotidien de la demeure.
La cour intérieure constitue le véritable cœur de la propriété. Entièrement protégée des regards et développant environ 200 m², elle devient, dès les beaux jours, une véritable pièce à vivre à ciel ouvert.
Préau couvert, salon d’été, bar aménagé, piscine et espaces de détente composent un cadre privilégié où les déjeuners se prolongent à l’ombre, où les soirées s’organisent autour du bar ou de la cheminée et où l’architecture des lieux garantit une intimité absolue.
Les étages prolongent cette sensation de générosité.
Neuf chambres, réparties entre plusieurs ailes, permettent d’accueillir une grande famille ou de nombreux invités tout en préservant l’indépendance de chacun. Dressings, salles d’eau privatives, terrasse avec jacuzzi et beaux espaces de circulation participent au confort et à la grande modularité de l’ensemble.
Garage double, cave voûtée, sauna, piscine, jacuzzi, ascenseur et espaces annexes complètent les prestations de cette propriété pensée pour conjuguer vie quotidienne, réception et bien-être.
Par ses volumes, sa configuration et l’indépendance de certains espaces, elle pourra également se prêter à différents projets : grande demeure familiale, maison d’hôtes de charme, activité professionnelle haut de gamme, espace de coworking, centre de formation ou organisation de séminaires confidentiels, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Mais sa singularité ne tient pas seulement à ses dimensions ni à ses équipements.
Elle réside surtout dans cette sensation rare de vivre pleinement chez soi, derrière des murs qui préservent les regards et laissent toute la place à la famille, aux amis et aux instants partagés.
Une adresse confidentielle, conçue pour celles et ceux qui recherchent autant la liberté de recevoir que le privilège de ne jamais être exposés.
Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate sur la commune et les villages environnants.
Collèges et lycées accessibles à Étampes et Dourdan.
Institution Jeanne d’Arc à Étampes, proposant un enseignement privé de la maternelle à la terminale, accessible en environ 10 minutes.
Gare d’Étampes à environ 10 minutes : Paris-Austerlitz accessible en environ 30 minutes par le TER ou en environ 50 minutes par le RER C.
Gare de Dourdan à environ 15 minutes : accès à Paris par le RER C.
Classe énergie : D 187
Classe climat : D 30
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 540 € et 13 010 €, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
