Ici, rien ne s’offre au premier regard. Depuis la rue, la demeure entretient le mystère. Derrière ses murs se révèle un tout autre univers : celui d’un domaine entièrement tourné vers lui-même, où la vie s’organise à l’abri des regards, dans une atmosphère de calme devenue précieuse.
Plus qu’une demeure, cette propriété compose un véritable lieu de vie. Ses différents bâtiments communiquent naturellement entre eux, dessinant un ensemble cohérent dans lequel les espaces de réception, les lieux dédiés aux loisirs et les parties plus intimes s’articulent avec une remarquable fluidité.
Au fil des ans, cette adresse a conservé son âme tout en bénéficiant d’une rénovation menée avec une exigence rare. Les pierres anciennes côtoient de généreuses poutres apparentes, les cheminées dialoguent avec des équipements contemporains et les matériaux ont été choisis avec un même souci de qualité. Rien n’y paraît ostentatoire ; tout évoque la pérennité, l’élégance et le confort.
Le rez-de-chaussée se découvre comme une succession de séquences, chacune développant sa propre atmosphère. Depuis l’entrée, un élégant salon de réception s’organise autour d’une cheminée contemporaine et donne accès à une authentique cave voûtée.
De l’autre côté de l’entrée, un salon de musique, plus intimiste, conserve le charme d’une cheminée ancienne. Il se prolonge en enfilade par une salle de billard, puis par une salle de sport équipée d’un simulateur de golf, formant un espace entièrement consacré à la détente et aux loisirs.
Dans l’axe de l’entrée, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte devient le point de convergence naturel de la maison. Pensée pour réunir famille et amis, elle conduit à une spectaculaire pièce largement vitrée, tournée vers la piscine et les espaces extérieurs. La lumière y accompagne les heures de la journée et crée une continuité particulièrement réussie entre les volumes intérieurs et exterieurs.
Face à cet ensemble, de l’autre côté de la cour intérieure, un vaste bureau bénéficie d’une agréable indépendance. Un escalier mène à sa mezzanine, sur laquelle a été aménagé un sauna. Cet espace peut accueillir un environnement de travail, une bibliothèque, un atelier ou un salon plus confidentiel, selon les usages de ses futurs occupants.
Un ascenseur dessert les différents niveaux et accompagne avec discrétion le confort quotidien de la demeure.
La cour intérieure constitue le cœur vivant de la propriété. Entièrement protégée des regards et développant environ 200 m², elle devient, dès les beaux jours, une véritable pièce à vivre à ciel ouvert. Préau couvert et salon d’été, bar aménagé et espaces de détente y composent un cadre exceptionnel. Les déjeuners se prolongent à l’ombre, les soirées s’organisent autour du bar ou de la cheminée, tandis que l’architecture des lieux garantit une intimité absolue.
Les étages prolongent cette sensation de générosité. Neuf chambres, réparties entre plusieurs ailes, permettent d’accueillir une grande famille ou de recevoir de nombreux invités tout en préservant l’indépendance de chacun. Dressings, salles d’eau privatives, terrasse équipée d’un jacuzzi et espaces de circulation participent au confort et à la grande modularité de l’ensemble.
Cette propriété pourra aussi bien accueillir une grande demeure familiale qu'un projet de maison d'hôtes de charme, un espace de coworking haut de gamme, un club d'affaires, un centre de formation, des séminaires confidentiels ou toute activité conciliant art de vivre et réception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Garage double, cave voûtée, espaces annexes et prestations de qualité complètent cette propriété pensée pour conjuguer vie quotidienne, réception et bien-être.
Mais sa singularité ne tient pas seulement à ses dimensions ou à ses équipements. Elle réside surtout dans cette sensation rare de vivre pleinement chez soi, derrière des murs qui préservent les regards et laissent toute la place à la famille, aux amis et aux instants partagés.
Une adresse confidentielle, conçue pour celles et ceux qui recherchent autant la liberté de recevoir que le privilège de ne jamais être exposés.
Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate sur la commune et les villages environnants.
Collèges et lycées accessibles à Étampes et Dourdan.
Institution Jeanne d'Arc à Étampes, proposant un enseignement privé de la maternelle à la terminale, accessible en environ 10 minutes.
Gare d'Étampes à environ 10 minutes : Paris-Austerlitz accessible en 30 minutes par le TER ou en 50 minutes par le RER C.
Gare de Dourdan à environ 15 minutes : accès à Paris par le RER C.
Classe énergie : D 187/ Classe climat : D 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 540 € et 13 010 €, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
