VIROFLAY - Secteur LOUVRE-VILLAGE, Villa de 9 pièces principales pour 140m² (+combles, cave et garage) sur jardin d'environ 500m² arboré (figuiers, kiwi notamment) avec le charme des meulières des années 30.
Au Rez-de-Chaussée : entrée, cuisine (6,4m²), WC, double séjour (26m²).
en entresol 0-1 : un salon (12m²) pouvant servir de bureau, chambre, salon TV, salle de jeu ou devenir une cuisine dinatoire.
au 1er étage : trois chambres (9-11-15m²), une SdB-WC, à rénover.
en entresol 1-2 : une chambre (13m²), avec une echelle de meunier pour l'accès aux combles.
au Rez-de-Jardin : une chambre (12m²), SdE-WC, grande buanderie (14m²), palier. Le RdJ peut aisément devenir indépendant avec son accès direct au jardin.
Maison située au calme d'un quartier résidentiel et à proximité des gares Rive-Gauche (ligne N, RER C, T6), des écoles, du collège, des commerces, de la N118 et de la forêt. Première mise en vente depuis 1949 pour cette maison de famille.
Les combles sont spacieux et pourraient devenir une salle de jeu, chambre ou home-cinéma par exemple (30m² sol, environ 15m² >1.80).
Belle opportunité patrimoniale avec les combles aménageables et une possible extension d'environ 32m² en RdJ et RdC. Le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) est positif.
Chaudière fuel à changer par une pompe à chaleur ou chaudière gaz.
Annonce proposée par un agent commercial
RDC
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Entresol
RDC
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1er étage
1er étage
1er étage
Entresol
1er étage
1er étage
2ème étage
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin / aménageable en cuisine dinatoire
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
