Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ de la jolie commune de NOISY-LE-ROI cette maison individuelle d’une superficie de 270 m² très lumineuse, proche des écoles, à 10 minutes du village et à 17 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13.
Elle est édifiée sur une parcelle de 639 m² bien exposée.
La maison se compose au premier niveau d'une entrée, d’un triple séjour de 80 m² avec cheminée contemporaine donnant par de larges baies vitrées sur le jardin sans vis-à-vis, d’une cuisine américaine équipée et d’un WC séparé.
Au rez-de-jardin 3 chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie
À l’étage un grand palier dessert 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Les combles sont aménagés en rangement
Les atouts + : La taille de la pièce de vie, la luminosité, le calme et le jardin bien exposé sans vis-à-vis, la climatisation réversible, les grandes baies vitrées avec volets roulants, le très bon état général et la liste pourrait être encore longue …
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06.32.71.55.52
8 pièces
5 chambres
Surface : 270 m²
Séjour /salle à manger/ cuisine : 80 m²
2 salles de bains
1 salle d’eau
3 WC
Chauffage principal : individuel électrique et climatisation réversible
Frais de notaire : 71 864 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.
Impôts fonciers : 3509 €
État : Très bon
Annonce proposée par un agent commercial
