Didier CHEVAL vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce Duplex de 126,99 m² CARREZ (173,50 m² surface au sol) dans la jolie commune de BAILLY au sein d'une résidence calme et verdoyante et en proximité immédiate de la place du marché, des écoles et commerces et à 9 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13.
L’appartement est exposé sud avec une vue dégagée.
Il se compose au premier niveau d'une entrée, d’un salon/salle à manger de 42,44 m² très lumineux avec un petit balcon, d’une cuisine équipée de 7,72 m², de 3 chambres (12,5 /12,63/ 12,2 m²) , d’un dégagement avec nombreux rangements, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
A l'étage, un grand palier bureau, une grande chambre et une salle d’eau/WC et de nombreux rangements.
Une cave de 8,83 m², une place de parking intérieur en accès direct et un emplacement de stationnement extérieure complètent ce bien
Les atouts + : La localisation dans la commune, le bon état général, l’exposition sud, la grande pièce de vie de 42,44 m², le double vitrage, la résidence sans gros travaux à prévoir, les nombreux rangements, la luminosité et la liste pourrait être encore longue…
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi au 06.32.71.55.52
6 pièces
4 chambres
Surface : 126,99 m² CARREZ (173,50 m² surface au sol)
Séjour : 42,44 m²
1 salle de bains
2 salles d’eau
2 WC
Chauffage principal : Collectif
Coût annuel copropriété : 6360 €
Frais de notaire : 39 253 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.
Impôts fonciers : 1996 EUR
État : Bon
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