VERSAILLES NOTRE DAME LES PRÉS.
Belle propriété du XVIIIème siècle située dans une rue calme et résidentielle, non mitoyenne, d’une superficie de 263 m² sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 510 m² avec jardin arboré, terrasse et annexe. Bien réellement rare à la vente.
Elle comprend :
• Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le bel escalier ancien et desservant d’un coté un petit salon (ou chambre de plain-pied), une salle de douche avec toilettes d’invités et une buanderie (le tout pouvant être transformé en studio indépendant ou local pour profession libérale avec accès privatif), de l’autre, un double séjour composé d’un salon avec cheminée et boiseries ouvert sur une salle à manger, une cuisine meublée et équipée sous véranda avec un espace repas donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine.
• Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, placards et sa salle de bains privative, une family room, 2 chambres, une salle de douche. En inter étage : des toilettes séparées.
• Au 2ème étage : une grande chambre sous rampants avec dressings intégrés, une salle de douche, une chambre. En inter étage : des toilettes séparées.
• Au sous-sol : en sus, une cave de 30m² avec espace chaufferie (chaudière gaz de ville et production d’eau chaude) et cave à vins.
Le jardin, exposé sud dispose d'un portail d’accès pour voiture et d'une annexe de 20 m². Taxe foncière : 3923€. DPE : D/D. Honoraires charge vendeurs.
Idéalement située à proximité de l'église Notre-Dame, des écoles (collège sectorisation Hoche), à 8 min à pied de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense). Proche bus desservant les gares Versailles Rive-Gauche (RER C), Versailles Chantiers (Ligne N vers Montparnasse en 12 min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1
Annonce proposée par un agent commercial
avec WC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
