EXCLUSIVITE, à vendre ici et nulle part ailleurs ! FOURQUEUX (78), sur la commune détachée de SAINT GERMAIN en LAYE, à 10mns à pieds du lycée international et du TRAM 13 de Fourqueux, bus à 50m (R4) et écoles et commerces à 5mns à pieds. Appartement UNIQUE de par sa configuration type Triplex 5 pièces de 95,52m2 carrez (115m2 habitables pour 132m2 au sol), situé au 2ème et DERNIER étage sans ascenseur d'une résidence familiale recherchée avec gardien et espaces verts. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée avec cellier, pièce de vie de 33m2 (possibilité cheminée ou poële et 4ème chambre possible) donnant sur 1 loggia carrelée, buanderie, salle de douche avec WC. A l'étage supérieur vous découvrirez 2 chambres avec dressings et balcon, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche, Palier, coin dressing ou bureau avec balcon où l'accès au dernier étage se trouve. Au dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond, 1 chambre et 1 bureau ou dressing (possibilité 5ème petite chambre ou pièce d'eau). Pour compléter le tout double vitrage, stores électriques, fibre optique, digicode et 1 place de parking extérieure privée. Possibilté d'une place de parking sous-sol en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 204. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5820€. Honoraires à charge acquéreur. Bien libre courant été 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON 0608733074 ou olivier.charon.immobilier@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
16,66m2 sol - Carrelée - Équipée - Accès loggia et cellier - S
Carrelé
Parquet - séchoir
Parquet - Possibilité cheminée - Accès loggia - N
PVC - WC
Parquet
Carrelée - WC- Sèche serviettes
Carrelée - Sèche serviettes
12,17m2 sol - Parquet - Dressing - balcon - N
12,03m2 sol - Parquet - Dressing - Balcon - N
8,76m2 sol - Parquet - Balcon - Accès 3ème étage
20,42m2 sol - Parquet - Velux - Belle HSP
8,4m2 sol - Parquet - Velux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
