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    6. Plain pied en pierre de 190m avec une dependance et son lac
    Réf : 84596
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    Marmande (47200) Plain pied en Pierre de 190m² avec une dépendance et son lac

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 190 m²
    surface terrain 3 ha
    Surface loi Carrez (m²) 190 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 12
    Année de construction 1870
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI

    190 m², au charme périgourdin et une maison d'amis de 60m², des dépendances annexes.

    L'environnement est magique, aucune nuisance, la route départementale se situe à 500m environs du portail d’entrée de la propriété.

    Autour de la maison il y a un périmètre d'environ 5000 m² sur lequel se trouve un verger (cerisiers, pêchers, vignes, pruniers..).

    La maison en pierre a gardé son charme avec des éléments nobles: sa cheminée munie d'un système" Polyflam" qui en fait un moyen de chauffage à part entière, les tomettes ou "carreaux de gironde" et sols en béton ciré, les poutres. Une véritable cuisine séparée de 31m² , une pièce à vivre de 56m² ,3 grandes chambres, une terrasse couverte qui abrite un SPA , galerie terrasse exposée Est permet de profiter de l'extérieur .

    Le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au fioul.

    La maison d'amis avec sa véranda et son garage permet toute sorte de projets.

    Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 582 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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