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    6. Charmante maiosn de ville 4 chambres
    Réf : RNVMA20890279190
    Nouveauté

    Marmande (47200) Charmante maiosn de ville 4 chambres

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 400 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Année de construction 1958
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    Cette charmante maison de ville de 5 pièces, proposant une surface d'environ 112 m², vous séduira par ses espaces généreux répartis sur deux niveaux. Construite en 1958, elle se niche au cœur d'un quartier pratique de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

    À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, indispensable pour accueillir vos moments en famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison répondra aisément aux besoins d'une famille. Le jardin d'environ 400 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

    Côté environnement, cette maison se situe à seulement quelques centaines de mètres de nombreux établissements scolaires réputés : l’école privée Notre-Dame de la Compassion à moins de 300 m ou encore l’école élémentaire publique Édouard Herriot à environ 400 m. Vous bénéficiez également de la proximité avec des groupes scolaires maternels à environ 500 m et 700 m ainsi que d'espaces verts à quelques pas.

    Caractéristiques techniques

    - Surface : 112 m²
    - Jardin : 400 m²
    - Année de construction : 1958
    - DPE : C (128 kWh/m²/an)
    - GES : C (25 kg CO2/m²/an)
    - Mode de chauffage : gaz individuel + climatisation réversible
    - Eau chaude : gaz
    - Taxe foncière : 1400 €

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 175 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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