Réf : 372/2
Coup de coeur

Marguerittes (30320) Maison de caractère avec terrasse et cour intimiste et double garage.

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30320
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1300
Terrain piscinable NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Maison de caractère avec terrasse et cour intimiste et double garage.

déalement située en plein centre de Marguerites, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette élégante maison conjugue vie citadine et douceur de vivre dans un environnement privilégié.
L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous présenter ce bien au caractère affirmé, offrant des espaces généreux et un extérieur intime, à l’abri des regards.
Un extérieur rare en centre-ville
Dès l’entrée, un portillon vous invite à découvrir un jardin arboré privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un lieu paisible où savourer les beaux jours en toute sérénité.
En rez-de-chaussée, un grand garage complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.
Des volumes lumineux et pleins de charme
Un superbe escalier en pierre vous mène à l’étage principal où se dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière.
Ouverte sur une agréable terrasse intimiste, elle promet de chaleureux moments en famille ou entre amis, dans un cadre privilégié.
Un agencement idéal pour la vie de famille
Côté nuit, la maison offre :
En rez-de-chaussée : une chambre confortable avec sa salle de bain, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.
À l’étage : une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un atelier, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une maison harmonieuse et chaleureuse, parfaitement adaptée à une famille souhaitant s’installer dans un cadre central tout en préservant intimité et qualité de vie.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :Stéphanie ANTON – 06 14 78 11 91 Lionel TEISSEYRE – 06 87 61 43 08 Prix 380 000 fai



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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Taxe foncière annuelle 1 740 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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