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    3. Roussillon
    4. Maison
    5. T8
    6. Maison d artisan deux logements independants roussillon 8 min de la gare
    Réf : Ceylin
    Exclusivité

    Roussillon (38150) Maison d’artisan – Deux logements indépendants – Roussillon - 8 min de la gare

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38150
    Surface habitable (m²) 195 m²
    surface terrain 941 m²
    Surface loi Carrez (m²) 195 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Vue Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2009
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Implantée sur les hauteurs de Roussillon, dans un environnement calme et recherché, cette maison d’artisan d’environ 200 m² séduit par sa vue dégagée, sa qualité de construction et surtout par sa configuration en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’usage.

    Logement principal – Étage | T6 d’environ 118 m²

    L’espace principal propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :

    • Un salon / séjour lumineux

    • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

    • Quatre grandes chambres, dont une suite parentale

    • Une salle de bains et WC

    • Une superbe terrasse couverte de plus de 40 m², véritable pièce de vie extérieure

    Appartement indépendant – Rez-de-jardin | T4 d’environ 80 m²

    Entièrement aménagé en 2022, cet appartement bénéficie d’un accès indépendant :

    • Un salon

    • Une cuisine indépendante

    • Trois chambres

    • Une salle de bains et WC

    • Une grande terrasse couverte

    Idéal pour un projet locatif, un logement familial indépendant ou une activité professionnelle.

    Prestations techniques & confort

    • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant

    • Cumulus + panneaux solaires pour la production d’eau chaude

    • Isolation des combles refaite en 2019 et 2022

    • Adoucisseur d’eau

    • Aspiration centralisée

    • Système de récupération des eaux pluviales

    Dépendances & annexes

    • Deux grands garages entièrement isolés, dont un aménagé en atelier et cuisine d’été

    • Four à pain

    • Barbecue

    • Abri de voiture

    Un bien aux multiples possibilités

    Cette propriété s’adresse aussi bien à :

    • une famille recomposée,

    • un artisan ou professionnel indépendant,

    • un investisseur,

    • ou un projet alliant résidence principale et rendement locatif.

    Un bien rare par sa configuration, sa qualité de construction et son potentiel.

    À découvrir sans tarder!



    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 699 €

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