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    Réf : 70
    Exclusivité

    Roussillon (38150) Appartement Roussillon

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38150
    Surface habitable (m²) 60,91 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60,91 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3.60
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1962
    Copropriété OUI
    Lot n° 7
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 90
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 175,48 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Claire Bonafous vous présente dans une résidence sécurisée des années 1970 sans ascenseur, cet appartement 3 pièces de 60,91 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage sur 4.

    Bien agencé et fonctionnel, il se compose de :

    • Une entrée avec placard
    • Une cuisine indépendante avec accès au balcon et petit cellier
    • Un séjour lumineux, offrant une belle clarté naturelle
    • un salon
    • 2 chambres
    • Une salle d’eau

    L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et d’un agencement optimisé. Aucuns travaux sont à prévoir.

    Chauffage individuelle électrique

    clim réversible sera installée

    Pour compléter ce bien :

    • Une cave
    • Une place de parking dans la résidence

    A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

    charges 175€/an

    Situé dans un secteur pratique et recherché, le bien bénéficie de la proximité immédiate :

    • Commerces de proximité et supermarchés
    • Écoles maternelles, primaires collège et lycée
    • Services médicaux, pharmacie
    • Transports en commun
    • Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers

    Un emplacement idéal alliant confort de vie et praticité au quotidien.

    Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
    Taxe foncière annuelle 672 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.03 m²

    cuisine 7.43 m²

    salon/sejour 16.13 m²

    salon/sejour 9.66 m²

    salon

    WC 1.48 m²

    salle de bain 2.86 m²

    chambre 9.71 m²

    chambre 10.61 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 272 € et 1 722 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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