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    5. T6
    6. Maison 5 pieces 120 m chanas 38150
    Réf : 44

    Chanas (38150) Maison 5 pièces – 120 m² – Chanas (38150)

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38150
    Surface habitable (m²) 123 m²
    surface terrain 895 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1950
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Claire BONAFOUS vous propose dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et accès A7, cette maison familiale de 123 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m².

    Maison sur 2 niveaux, entièrement rénovée (façade, électricité, plomberie)

    Rez-de-chaussée :

    • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée

    • Poêle à bois + climatisation dans la pièce de vie

    • WC indépendant

    • Cellier

    • Buanderie

    1er étage :

    • Bureau

    • 4 chambres, dont :

      • 2 chambres équipées de climatisation

      • 1 chambre avec balcon

    • Salle de bains avec WC

    Équipements & prestations

    • Poêle à bois + convecteurs électriques

    • Climatisation (pièce de vie + 2 chambres)

    • Baies vitrées aluminium avec stores électriques

    • Porte d’entrée rénovée

    • Chauffe-eau électrique

    • Assainissement individuel : fosse septique avec champ d’épandage

    • 2 cabanons en bois

    Extérieurs

    • Terrain clos et arboré de 900 m²

    • Piscine hors sol

    • Environnement paisible, cadre verdoyant

    • Situation idéale : au calme tout en restant proche des commerces, écoles, accès autoroutiers (A7), gare et services médicaux

    Localisation recherchée sur la commune de Chanas, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité (proximité de Salaise-sur-Sanne, centres commerciaux et axes principaux).
    Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité.

    Les infos Financières

    Prix de vente 285 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 728 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 50 m²

    climatisation+poêle à bois Cuisine équipée

    WC m²

    cellier m²

    Etage 1
    bureau 9 m²

    chambre 11.38 m²

    Balcon +climatisation

    chambre 10 m²

    rangement

    chambre 13.71 m²

    climatisée

    chambre 8.76 m²

    salle de bain m²

    avec WC

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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