Les infos Essentielles
CHANAS - 3 min de la gare, 30 min de Lyon et 30 min de Valence, Je vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2011, à la fois fonctionnelle, moderne et très bien située.
**Caractéristiques principales** :
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Construction 2011,
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Hall d’entrée acceuillant avec porte-manteaux intégrée dans un placard
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Salon/séjour d'environ 35 m² lumineux avec accès à la terrasse
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Cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse couverte de 40 m²
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4 chambres avec dont 3 avec des placards intégrés
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Salle de bains + WC séparé avec lave-mains
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Garage attenant avec portail motorisé + garage ouvert sous terrasse
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Chauffage par pompe à chaleur - plancher chauffant
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Isolation performante : 12 cm intérieur + 5 cm extérieur
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Possibilité d’aménager une suite parentale en intégrant le garage à l’habitation
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Cave accessible depuis le garage ouvert permettant un espace de stockage d'environ 60 m²
**Atouts de l’emplacement **:
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Quartier résidentiel, au fond d'une impasse
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À proximité des écoles, commerces, services
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A proximité de la gare, des axes autoroutiers (A7 à quelques minutes)
Une maison pratique, bien entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille cherchant le confort du plain-pied et la proximité des commodités.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).