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    6. Grande maison familiale
    Réf : 12
    Exclusivité

    Le Péage-de-Roussillon (38550) Grande maison familiale

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38550
    Surface habitable (m²) 196 m²
    surface terrain 312 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1930
    Copropriété NON
    Claire Bonafous vous présente en exclusivité :
    Maison familiale de 8 pièces – 196 m² – Le Péage-de-Roussillon (38550)
    Située au cœur du Péage-de-Roussillon, cette maison familiale de 8 pièces (dont 5 chambres), d’une surface habitable de 196 m², est une belle opportunité à découvrir. Édifiée sur une parcelle de 312 m², elle offre de beaux volumes, un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

    La maison se compose comme suit :
    Au rez-de-chaussée :
    Une entrée avec buanderie
    Un WC indépendant et une salle d'eau
    Un petit bureau
    Une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée
    Un salon confortable et une salle à manger attenante

    À l’étage :
    4 chambres
    Une salle de bain
    Un WC séparé

    Dans les combles :
    Une cinquième chambre et une salle de bain à terminer selon vos envies

    Les atouts supplémentaires :
    Deux grandes caves en sous-sol, parfaites pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier
    Une première dépendance transformée en cuisine d'été avec four à pizza, idéale pour les moments conviviaux
    Une seconde dépendance indépendante, actuellement aménagée en 4 chambres, offrant de multiples possibilités : logement locatif, espace professionnel, atelier d’artiste, etc.

    Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel rare pour une famille nombreuse ou un investisseur.
    Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare, et accès rapide aux grands axes routiers.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 20 m²

    accès terrasse

    salon/sejour 33 m²

    accueil m²

    1 20 m² cuisine 1 33 m² salon 2 5,60 m² salle de bain 2 10,55 m² chambre 1 2 9,50 m² chambre 2 2 9 m² chambre 3 2 13,50 m² chambre 4 3 7 m² salle de bain 3 chambres à finir

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 779 € et 6 465 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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