Les infos Essentielles
Emmanuelle RAMOS, votre agent Expertimo, vous propose en exclusivité :
Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située en position dominante dans le secteur très recherché des Termes à Mandelieu-La-Napoule, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44,05 m² (Loi Carrez), situé au 2? étage, avec une terrasse de 12 m² exposée plein sud.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (avec fenêtre), d’une chambre spacieuse avec placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, offre une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, le massif de l’Estérel et le mont San Peyre. Un véritable cadre naturel, calme et verdoyant, au sein d’une copropriété sécurisée.
Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Les commerces et commodités se trouvent à seulement 5 minutes, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Note importante : une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété, mais elle ne concerne aucunement l’appartement. Seul le lot de stationnement est concerné, et ce pour un montant très modeste, sans incidence sur l’usage ni sur la valeur du bien. Pour plus d’informations précises et rassurantes, n’hésitez pas à me contacter directement.
Mentions légales :
Emmanuelle RAMOS – Agent commercial E.I.
RSAC 522 993 682 CANNES
Réseau Expertimo – Secteur Mandelieu-La-Napoule, Les Termes
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).