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    6. Maison familiale renovee 151 m terrain 920 m dpe projete b saint rambert d albon
    Réf : Pelin

    Saint-Rambert-d'Albon (26140) Maison familiale rénovée – 151 m² – Terrain 920 m² – DPE projeté B – Saint-Rambert-d’Albon

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 26140
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 920 m²
    Surface loi Carrez (m²) 121 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue Sur jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 6
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Vous cherchez une maison où tout est déjà prêt, avec de l’espace, du confort et une vraie valeur ajoutée à long terme ?

    Cette maison coche clairement les cases.

    Située dans un environnement calme de Saint-Rambert-d'Albon, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et des accès autoroutiers, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et mobilité.

    Une maison pensée pour la vie de famille

    Dès l’entrée, vous découvrez une maison lumineuse et traversante, entièrement rénovée.

    À l’étage :

    • Une pièce de vie conviviale de 36 m²
    • Une cuisine équipée fonctionnelle (plaque induction, four Whirlpool, hotte)
    • Trois chambres confortables dont deux dotées de placards

    Sur deux niveaux :

    • 5 chambres au total
    • 2 salles de bains
    • Des volumes équilibrés pour accueillir famille, télétravail ou projets personnels

    Des espaces complémentaires qui font la différence

    Le sous-sol complet apporte un vrai plus au quotidien :

    • Garage de 20 m²
    • Pièce annexe de 12 m² (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été)
    • Cave
    • Espace idéal pour stockage ou organisation familiale

    Un extérieur exploitable et valorisable

    Implantée sur une parcelle de 920 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison offre :

    • Un cadre agréable à proximité des commodités et de la gare
    • Un terrain piscinable et constructible (Certificat d'urbanisme disponible)
    • De belles perspectives d’aménagement ou d’évolution

    Zone UC : un vrai levier de valorisation pour un projet futur.

    Un bien techniquement sécurisé et performant

    Ici, vous achetez sereinement :

    • Menuiseries PVC double vitrage neuves
    • Volets roulants
    • Toiture révisée et démoussée
    • Chéneaux neufs
    • Façade récemment repeinte
    • Assainissement conforme

    **Le vrai point fort** :
    Une pompe à chaleur Air/Eau Atlantic neuve sera installée pour la vente (avec la demande d'aide au nom des acquéreurs)

    Résultat : DPE projeté en classe B
    Un niveau de performance énergétique rare sur ce type de maison, synonyme de confort et d’économies durables.

    Une maison évolutive selon projets de vie..

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 538 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 18.45 m²

    double fenêtre

    salon/sejour 35.98 m²

    Triple exposition

    chambre 12.04 m²

    chambre 9.84 m²

    salle de bain 4.80 m²

    Baignoire - double vasque - wc suspendu

    Rez de chaussée
    chambre 10.36 m²

    chambre 10.31 m²

    salle d'eau 6.84 m²

    Avec wc indépendant

    Hall d'entrée 8.71 m²

    Cuisine d'été 11.98 m²

    garage 20.38 m²

    Transformable en habitation

    Local technique 13.22 m²

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