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En plein cœur de Tain-l'Hermitage, découvrez cet appartement spacieux de 132,65 m² habitables situé dans un bâtiment de caractère comprenant seulement 2 logements.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du centre-ville.
L'appartement dispose d'une entrée privative en rez-de-chaussée permettant de stationner facilement vélos, motos ou poussettes.
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie séjour-cuisine d'environ 38 m² avec une agréable hauteur sous plafond et une belle luminosité, une chambre ainsi qu'un espace buanderie pouvant être aménagé selon vos besoins.
Les étages offrent plusieurs espaces complémentaires avec 3 chambres au total, des mezzanines, une salle d'eau avec WC et de nombreux volumes pouvant accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou du rangement.
Les plus :
- 132,65 m² habitables
- Centre-ville de Tain-l'Hermitage
- Petite copropriété de seulement 2 lots
- Aucune charge de copropriété
- Entrée privative
- 3 chambres
- Mezzanines et espaces polyvalents
- Toiture neuve
- Poêle à granulés neuf
- Cumulus 200 litres neuf
- Bon classement énergétique : DPE D
- Appartement libre immédiatement
Idéal pour une résidence principale offrant de beaux volumes en centre-ville ou pour un investissement locatif avec potentiel de colocation.
Un bien rare par sa surface, son emplacement et l'absence de charges de copropriété.
À découvrir rapidement.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'150 € et 2'960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 16.07.2025
Maison située dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots 2 : , montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0,- EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
accueil
17.30 m²
Etage 1
pièce à vivre
38.45 m²
chambre
14.10 m²
chambre
9 m²
Etage 2
mezzanine
13.40 m²
chambre
10.90 m²
salle d'eau
4.40 m²
mezzanine
3.80 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).