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Au cœur du village de Malaucène, maison avec jardin intime et stationnement privatif
Située au cœur du village de Malaucène, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de 92 m² habitables dévoile, une fois le portail franchi, un environnement intime particulièrement rare en centre-village.
Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’une allée privative permettant le stationnement de deux véhicules. Elle s’ouvre sur une agréable cour arborée agrémentée d’une fontaine alimentée par la source du Groseau, puis sur un jardin calme et sans vis-à-vis.
La partie habitable se situe au premier étage et profite d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Le séjour avec cheminée insert ouvre sur un balcon filant, tout comme la cuisine indépendante semi-équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
En rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes offrent d’importants espaces de stockage, idéals pour atelier, vélos ou équipements divers.
Le bien dispose également d’une climatisation réversible, de radiateurs à inertie, de menuiseries bois et PVC en double vitrage, de volets persiennes, du tout-à-l’égout et d’une isolation récente des combles.
Une maison agréable à vivre, permettant de profiter d’un jardin et d’espaces extérieurs tout en bénéficiant d’une vie à pied au cœur du village, à proximité de Vaison-la-Romaine et du Mont Ventoux.
Anne Beliando est naturellement à votre écoute au 06 50 75 49 76 – Agence Immobilière Juristimmo Vaison, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).