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    3. Malaucene
    4. Maison de village
    Réf : 200226

    Malaucène (84340) MAISON DE VILLAGE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84340
    Surface habitable (m²) 92 m²
    surface terrain 364 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue cours
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Panneaux rayonnant
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1968
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Rare au cœur de Malaucène, cette charmante maison de 92 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère pleine de douceur.

    Derrière ses murs discrets se cache un véritable écrin de tranquillité : une cour sublimée par une élégante fontaine dont le doux murmure accompagne vos moments de détente

    un jardin bucolique et intimiste,. Un cadre enchanteur, idéal pour des repas à l’ombre ou des instants hors du temps.

    À l’intérieur, la maison offre des espaces lumineux avec une belle pièce de vie ouverte sur balcon, une cuisine conviviale et trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

    Atout rare en centre de village : deux vastes garages et des possibilités de stationnement privatif viennent compléter ce bien.

    Un lieu de vie authentique et paisible, où le charme opère dès les premiers instants.

     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Consommation énergie primaine D (217 kwh/m²/an) GES B (8 kgCO2/m²/an).

    Pour toute information et visite, contactez Laurence MIRAVAL :06.70.97.39.82

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 288 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 788 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6 m²

    garage 26 m²

    garage 21 m²

    Etage 1
    salon/sejour 22.56 m²

    cuisine 13.82 m²

    chambre 10.48 m²

    chambre 11.68 m²

    chambre 9.70 m²

    salle d'eau 3.06 m²

    WC 1.5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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