Les infos Essentielles
Mairie, Maisons-Alfort, au cœur de ce quartier recherché, à proximité des transports (RER D, métro ligne 8), des écoles et des commerces, se dévoile cette jolie demeure ancienne, pleine de charme et d’authenticité. Édifiée sur un terrain de 422 m², joliment arboré et intimiste, cette élégante maison familiale développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce lumineuse de 35 m² accueille la salle à manger et la cuisine. Dans son prolongement, un salon agrémenté d’une belle cheminée ouvre directement sur une véranda, agréable trait d’union avec le jardin. Le premier étage propose trois chambres (13, 16, 14m²), dont une avec sa salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au dernier étage, idéal pour un véritable espace parent, propose un vaste palier aménagé en bureau et petit salon bibliothèque (20m²), deux chambres (11,13m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. Un ancien cabinet médical attenant à la maison, dispose d’une entrée indépendante depuis l’extérieur ainsi que d’un accès depuis la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités (profession indépendante, logement indépendant, prolongement de la maison principale... Le bien bénéficie des équipements suivants : Portail automatique, fibre, double vitrage oscillo-battant et arrosage automatique. Une maison de famille rare, où le charme de l’ancien, les volumes et le jardin créent une atmosphère particulière, comme si le temps s’y était arrêté. Contactez Andreas BESCHNIDT au 06-50-64-64-64 ou Karine BERNARDI au 06-07-91-87-74
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).