Réf : 99421

Exclusivité

Maisons-Alfort (94700) A 30 mètres de la mairie , F4 atypique , rare dans le secteur

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94700

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1940

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

À 30 mètres de la mairie de Maisons-Alfort, vous recherchez le juste compromis entre une maison et un appartement ? Ce bien rare dans le secteur vous séduira par son caractère atypique et son charme unique.

Situé au sein d’une petite résidence intimiste, parfaitement entretenue, avec une cour commune au calme, cet appartement offre une atmosphère paisible tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : à 2 minutes à pied de la gare RER D et à 10 minutes à pied du métro ligne 8 “Stade”.

Vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux composé d’un séjour de 25 m², agrémenté de placards intégrés, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Deux chambres, ainsi qu’une troisième petite chambre pouvant faire office de bureau, complètent cet ensemble fonctionnel, idéal pour concilier vie de famille et télétravail.

Une salle de bains baignée de lumière naturelle, des WC séparés et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien. En sous-sol, trois caves offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix. Charges annuelles de copropriété : 2 156 €. Copropriété saine, sans procédure en cours.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Taxe foncière annuelle 1 384 €

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Andreas BESCHNIDT Maisons-Alfort (94700)

06 50 64 64 64 expertimo1@gmail.com

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