Réf : 24044
Vendu

Saint-Julien-Labrousse (07160) Saint Julien Labrousse, maison en pierres avec terrain attenant

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07160
Surface habitable (m²) 77 m²
surface terrain 1 699 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Mode de chauffage Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud

Maison en pierres pleine de charme, surface habitable de 77 m², deux chambres, au calme avec vue dégagée et jardin attenant, surface totale 1699 m²

Venez découvrir cette maison en pierres située dans un cadre paisible, à l'écart des axes routiers, à Saint Julien Labrousse (Belsentes).

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, exposition Sud, ambiance chaleureuse grâce à son chauffage au bois. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Le jardin est agrémenté d'une serre, parfaite pour les amateurs de jardinage.

Possibilité d'extension sur la partie Sud de la maison, idéale pour créer une véranda baignée de lumière.

Côté nuit, la maison dispose actuellement d'une chambre fermée et d’une chambre ouverte en L, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous les combles, bien que la hauteur soit limitée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, salle de bains, huisseries. L’assainissement date de 2007, il demande cependant une mise aux normes.

La maison est mitoyenne. Cependant, ce bien offre un grand potentiel de personnalisation selon vos envies.

Ne tardez pas à organiser une visite !

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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 456 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
DEGAGEMENT PALIER 3.20 m²

Salle de bains voûtée 6.50 m²

Dégagement entrée, salle d'eau WC 1.60 m²

WC 0.70 m²

pièce à vivre 32.70 m²

terrasse 30 m²

Etage 1
Chambre ouverte en L

Dressing à aménager 4.90 m²

chambre 13.60 m²

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