Réf : 2631

Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360) SAINT-MICHEL-DE-CHABRILLANOUX – PROPRIÉTÉ AVEC DEUX HABITATIONS, DÉPENDANCES ET PLUS DE 15 000 M² DE TERRAIN

12 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07360
Surface habitable (m²) 264 m²
surface terrain 1,59 ha
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 3
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 26
Exposition Sud-Ouest
Copropriété NON

COUP DE COEUR EN ARDECHE - PROCHE DE LA VALLEE DE L'EYRIEUX

Sur les hauteurs de Saint-Michel-de-Chabrillanoux, découvrez une propriété rare par ses volumes et ses possibilités, dans un environnement calme et préservé avec une belle ouverture sur les paysages ardéchois.

L'ensemble développe environ 264 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, pouvant être réunies ou exploitées séparément selon votre projet : résidence principale avec logement indépendant, accueil familial, activité touristique ou projet à imaginer.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, avec plusieurs garages, caves et un ancien hangar agricole de plus de 150 m², offrant un potentiel intéressant pour du stockage ou de l'activité professionnelle.

Le terrain d'environ 5 634 m² autour des habitations est complété par près de 9 688 m² de bois de chênes, accessible à proximité. Une source privée avec réservoir et pompe ainsi qu'un bassin d'irrigation viennent compléter cet ensemble.

Un bien atypique, offrant à la fois de l'espace, de l'indépendance et de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre naturel à 15 minutes de la vallée de l'Eyrieux.

Vous avez un projet familial, locatif, touristique ou simplement l'envie de disposer d'un environnement privilégié avec de grands espaces ? Contactez-moi pour recevoir davantage d'informations sur la propriété et découvrir son potentiel.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
véranda 18 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 14.5 m²

bureau 25 m²

salle de bain 9.3 m²

WC 1.7 m²

pièce à vivre 38.2 m²

WC 3.2 m²

Etage 1
chambre 15.9 m²

chambre 15.7 m²

chambre 14.6 m²

dressing 8.5 m²

WC 1.9 m²

chambre 11.5 m²

chambre 11 m²

chambre 12.8 m²

salle d'eau 4.3 m²

WC 2 m²

salle de bain 6 m²

Etage 2
garage 37 m²

garage 26.7 m²

Atelier 25.8 m²

Atelier 17.4 m²

Pièce à rénover 28.8 m²

entrepot 135.8 m²

Dépendance 50.6 m²

Pièce à rénover 13.2 m²

Pièce à rénover 17.4 m²

cave 11.6 m²

cave 15 m²

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