Réf : 2611
Exclusivité

Chalencon (07240) Maison de village rénovée avec terrasse – Chalencon

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Au cœur du village médiéval de Chalencon, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village d'environ 68 m² habitables, vendue meublée, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue sur les montagnes environnantes.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à une belle terrasse d'environ 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours.

Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre confortable accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC.

Rénovée avec soin, la maison offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave voutée complète également l'ensemble.

Son emplacement au cœur d'un village de caractère, son extérieur, sa vue dégagée et son agencement en font un bien idéal pour une résidence secondaire pleine de charme, un premier achat ou encore un investissement locatif.

Une belle opportunité pour profiter de l'authenticité et de la douceur de vivre en Ardèche.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite contactez Chloé au 06 68 84 92 43.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 568 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 22.1 m²

Etage 1
salon/sejour 12.3 m²

salle d'eau 3.1 m²

Etage 2
chambre 15.7 m²

salle d'eau 3.85 m²

Etage 3
cave 20 m² m²

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