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GUILHERAND-GRANGES
Maison Familiale avec Jardin à Guilherand-Granges.
Vous recherchez le compromis parfait entre la vie citadine et le calme d’un jardin privé?
Découvrez cette maison en copropriété de 101,39m2 sur une parcelle de 201m2 idéalement située au cœur d'un secteur très prisé.
Les points forts du bien :
*** DPE en C (chauffage au gaz et climatisation réversible pour l'étage).
***Espace de vie optimisé : Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse. Garage.
*** Espace nuit généreux : À l’étage, découvrez 4 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec toilettes et un véritable dressing spacieux pour un rangement optimal.
*** Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin sur une parcelle de 201 m², un véritable écrin de verdure pour vos repas en famille ou vos moments de détente.
En résumé : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, WC séparés et local technique. Étage : 4 chambres, salle d'eau, dressing. Extérieur : Jardin clos de 201 m².
Localisation : Environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Guilherand-Granges.
Charges de 209€ à l'année pour l'entretien des espaces verts et le fonds de travaux loi ALUR.
Mon avis: Une maison saine et parfaitement agencée, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 19 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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