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    6. Grande maison composee de 2 appartements 34400 lunel
    Réf : 82960

    Lunel (34400) Grande maison composée de 2 appartements - 34400 - Lunel

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34400
    Surface habitable (m²) 169 m²
    surface terrain 549 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Lotissement
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Gaz
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1970
    Copropriété NON

    Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Lunel cette grande maison articulée en deux appartement T3, idéal pour les rapprochements familiaux ou les investissements

    Au RDC on retrouve une pièce de vie avec cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec WC et une véranda avec jacuzzi donnant sur l'espace piscine. A l'étage, le deuxième T3 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

    A cela on retrouve également un garage de 20 m² et une cuisine d'été avec sauna.

    Côté prestations : climatisations réversibles, chauffage gaz, menuiseries PVC, panneaux solaires, forage ...

    Pour vos déplacements, la maison est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 1, 2, 4 et 5 à l'arrêt Lunel Bacchus et à 12 minutes à pied de la gare.

    Prix : 480 000 € FAI ; Contact : 07.83.88.62.60

    Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 480 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 111 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Salle à manger 11.06 m²

    WC 1.38 m²

    salon/sejour 21.73 m²

    cuisine 11.74 m²

    buanderie 4.47 m²

    véranda 15.54 m²

    Dégagement 4.57 m²

    dressing 2.05 m²

    salle d'eau 7.48 m²

    chambre 10.57 m²

    chambre 21.43 m²

    Etage 1
    pièce à vivre 25.2 m²

    Dégagement 1.8 m²

    salle d'eau 5.75 m²

    chambre 12.34 m²

    chambre 12.07 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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