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    6. Ancienne ferme en pierres isolee et renovee 350 m et 9000 m de terrain
    Réf : IDGC2710
    Coup de coeur

    Vanosc (07690) Ancienne Ferme en pierres- Isolée et rénovée - 350 m² et 9000 m² de Terrain

    12 Pièce(s)
    8 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07690
    Surface habitable (m²) 350 m²
    surface terrain 9 000 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1875
    Copropriété NON

    EN EXCLUSIVITE - Nord Ardèche (1h Lyon / St Etienne / Valence) - Sur les auteurs champêtres du charmant village de VANOSC.

    Je vous présente cette pépite, nichée dans les monts ardéchois au milieu de la nature:

     

    Deux bâtisses de la fin du 19e siècle en pierres de pays.

    Une première de 50 m² sur deux étages qui a longtemps servi de Gîte.

    Une seconde bâtisse de 300 m² sur 3 niveaux.

    Au sous-sol : Une ancienne écurie transformée en garage, atelier, cave... de 90 m² environ.

    Une partie habitable entièrement rénovée de 210 m². Cet espace a été séparé entre une partie habitation principale et deux espaces gîtes.

    Le tout sur un terrain de près d'un hectare. Arboré et végétal.

    Au total : 8 chambres, 4 SDB et 4WC.

     

    Rénovations en deux étapes : de 1996 à 1998, puis 2018.

    Chauffage Bois et éléctricité - Double Vitrage - Fosse septique - Eau de source + bassin exterieur.

    Structure bâti, Charpentes et Toitures en très bon état.

     

    Un bien rare que je me ferai un plaisir de vous présenter.

    Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner au mieux dans votre projet d'achat immobilier.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 372 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
    Taxe foncière annuelle 1 077 €

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