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EXCLUSIVITE - BIEN RARE
À seulement 20 min de Mâcon nord et des accès aux autoroutes A6 et A40, 15 min de Tournus et Pont de Vaux et à 3 min du centre de Lugny, venez découvrir cette magnifique et récente villa, hors lotissement, aux prestations haut de gamme, offrant 147 m² habitables ainsi que 85 m² de garage et dépendances, alliant modernité, fonctionnalité et cachet.
L'ensemble est implanté au calme, sur un superbe terrain paysagé de 870 m² agrémenté d'une piscine, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque.
Cette maison se compose comme suit:
Un hall d'entrée avec espace bureau, des toilettes, une vaste et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accés à une grande terrasse couverte.
Côté nuit, une superbe suite parentale avec double balnéo et douche à l'italienne, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.
Ses atouts : Excellent état, maison de plain-pied, spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, 3 vastes chambres, PAC réversible, plancher chauffant/rafraîchissant, très faible consommation énergétique, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, piscine, située au calme...
À 3 min des écoles primaires et collèges ainsi que des commerces de proximités: Boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, maison médicale, restaurant, coiffeur, banque... Supermarché à 9 min.
Possibilité d'acquérir également plusieurs terrains proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0682997329. Patrick VIEIRA - EI, mandataire indépendant EXPERTIMO, 88170278100017
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