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    6. Alboussiere maison de 110 m trois chambres terrain attenant grand sous sol
    Réf : 24026
    Vendu

    Alboussière (07440) Alboussière : maison de 110 m² trois chambres, terrain attenant, grand sous-sol

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07440
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 1 455 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois, Aérothermique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1987
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    LE CALME À LA CAMPAGNE, AVEC LES SERVICES DU VILLAGE À PORTÉE DE MAIN

    Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 110 m² habitables, parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie idéal. Située dans un quartier paisible et éloigné des routes passantes, elle combine le charme de la campagne avec la commodité des services de village à proximité.


    Un Intérieur Spacieux et Lumineux
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie orientée au Sud-Ouest, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée/insert d'angle ajoute une touche chaleureuse à cet espace accueillant. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse bien protégée, parfaite pour des moments de détente en plein air, offrant une vue apaisante sur le jardin.


    Confort et Fonctionnalité
    La cuisine séparée est un véritable atout, équipée d'un plot central et de nombreux rangements, idéale pour les chefs. De plain-pied, deux grandes chambres dont une avec un accès direct à l'extérieur, offrent confort et praticité. Une salle de bains et un WC complètent cet étage.

    À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative (grande douche italienne) et un WC, offre un espace intime et luxueux, parfait pour accueillir des invités ou pour créer une suite parentale.
    Espace Supplémentaire et Polyvalent

    Le sous-sol de 90 m² est un véritable atout supplémentaire. Il peut servir de garage avec sa porte sectionnelle ou s'adapter à tous vos projets grâce à son accès direct depuis l'intérieur de la maison par un escalier de service.
    Un Jardin Clôturé et Arboré

    Le jardin est entièrement clôturé et magnifiquement arboré, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un espace couvert polyvalent vous permettra de stocker le bois en hiver ou de créer un espace repas convivial en été.


    Emplacement Idéal
    Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du village (moins de 10 minutes à pied), où vous pourrez profiter de tous les services et commodités nécessaires.
    Venez Découvrir Votre Future Maison !

    Une visite 3D est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir tous les détails de cette propriété unique.

    Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Joseph au 06 85 32 68 07.

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 106 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    6.8 m²

    WC 1.4 m²

    salon/sejour 11.20 m²

    salon/sejour 40 m²

    chambre 10 m²

    chambre 11 m²

    cuisine 10.3 m²

    salle de bain 4 m²

    Etage 1
    3.5 m²

    salle d'eau 4.40 m²

    chambre 15.2 m²

    Etage -1
    garage 80 m²

    Pièce 11 m²

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