Réf : 103614

Gilhoc-sur-Ormèze (07270) Immeuble de rapport avec cour intérieur et dépendances

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07270

Surface habitable (m²) 236,40 m²

Copropriété NON

*** EN EXCLUSIVITÉ***

Gilhoc-Sur Ormèze

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé avec dépendances et cour intérieure, offrant une surface totale de 236,4 m². Il se compose de quatre logements : un T1 de 33,07m2 avec terrasse, un T2 de 56,03m2 avec terrasse et deux T4 (74,22m2 et 73,08m2) en étage avec jardin partagé, permettant une excellente rentabilité locative. Le montant total des loyers perçus s’élève à 1 713,96 € par mois, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs. L’immeuble bénéficie d’un bon état général et d’un agencement optimal pour maximiser le rendement actuel de 8,5% brut. Idéal pour un investissement patrimonial ou pour développer un portefeuille locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Une visite ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite: Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : O6 66 74 41 77

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

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06 66 74 41 77 jbrunelexpertimo@gmail.com

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