Les infos Essentielles
COUP DE CÅ’UR GARANTI !
À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un cadre paisible et privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique grange en pierre de plus de 210 m², entièrement rénovée avec soin. Vous y découvrirez une dépendance à rénover d'environ 100 m², une piscine avec vue imprenable sur la vallée et un terrain de 5370 m² pour profiter de la nature en toute sérénité.
Authenticité et modernité se rencontrent ici, avec des espaces lumineux, chaleureux et un confort contemporain qui saura satisfaire toutes vos attentes.
L’intérieur :
- Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- Une cuisine moderne de 31 m², parfaitement aménagée, pour partager des moments conviviaux
- Deux salons (24 m² et 41 m²) avec cheminées insert, séparés par quelques marches et une belle mezzanine de 28 m², idéale pour un coin bureau ou bibliothèque
- 4 chambres avec placards pour accueillir toute la famille
- Salle de bains complète, 2 toilettes séparées pour plus de confort
- Des espaces pratiques : buanderie, arrière-cuisine, cave aménagée
L’extérieur :
- Un garage attenant de 15 m² avec porte électrique
- Un abri voiture de 24 m² et un espace de stockage bois
- Garage indépendant de 31 m² pour plus de rangement
- Une dépendance de 100 m² à rénover, avec une toiture rénovée récemment
- Piscine de 12 x 5 m au sel ou chlore, avec pompe à chaleur, nage à contre-courant et rideau électrique pour plus de confort
Confort moderne :
- Toitures de la maison et de la dépendance refaites en 2021
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Chauffe-eau thermo-dynamique pour des économies d’énergie
Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d’un confort moderne ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, à quelques minutes des commodités.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
placards
insert
aménagée et équipée refaite il y a environ 6 ans
avec insert
placards
placards
placards
+ lave mains
porte de garage électrique
toiture neuve
+ douche et double vasque
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).