Réf : EVPR17960276995
Coup de coeur

Loriol-du-Comtat (84870) Domaine viticole d'exception de 18,5 hectares – Deux bastides XIX? – Installations équestres – Provence

21 Pièce(s)
18 Chambre(s)
7 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84870
Surface habitable (m²) 1 300 m²
surface terrain 18,48 ha
Surface loi Carrez (m²) 1 300 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 18
Nombre de pièces 21
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Vue nature, dégagée, vignes, jardin paysagé
Nb de salle de bains 7
Nb de salle d'eau 7
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 20
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1800
Copropriété NON

Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent.

À seulement quelques minutes d'un village provençal prisé, ce domaine confidentiel de près de 18,5 hectares offre un art de vivre rare, où se mêlent vignoble, nature préservée et patrimoine architectural.

Entièrement restauré avec un niveau de prestations remarquable, l'ensemble développe environ 1 300 m² habitables, répartis entre deux authentiques bastides du XIX? siècle, plusieurs maisons et appartements indépendants, permettant d'accueillir famille, amis ou une clientèle haut de gamme dans des conditions exceptionnelles.

Pensée pour recevoir, la propriété propose de vastes salons de réception, 18 chambres, 16 salles de bains, de nombreux espaces de vie ainsi qu'un environnement offrant une intimité absolue.

Le domaine dispose également d'équipements particulièrement rares :

  • espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de sport,
  • trois piscines extérieures/ intérieure parfaitement intégrées au paysage,
  • installations équestres complètes avec box, carrière, manège et sellerie,
  • vignoble, espaces boisés et jardins paysagers soigneusement entretenus.

Depuis les différentes terrasses, le regard se perd sur les paysages provençaux jusqu'au Mont Ventoux, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais.

Cette propriété répond aussi bien au projet d'une résidence familiale d'exception qu'à celui d'un domaine événementiel, d'un hôtel de charme, d'un lieu de réception ou d'une activité d'œnotourisme haut de gamme.

Les domaines réunissant patrimoine, volumes, prestations et potentiel d'exploitation sont extrêmement rares sur le marché.

Dossier complet et visite uniquement sur références.

Les infos Financières

Prix de vente 4 770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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