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    3. Valence
    4. Maison
    5. T7
    6. Maison de 222 m2 avec 4 chambres un bureau double garage et terrain de 1254 m2
    Réf : 108171
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Valence (82400) MAISON DE 222 M2 AVEC 4 CHAMBRES, UN BUREAU, DOUBLE GARAGE ET TERRAIN DE 1254 M2

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 82400
    Surface habitable (m²) 205 m²
    surface terrain 1 254 m²
    Surface loi Carrez (m²) 222 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1895
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    En exclusivité !! En centre ville de Valence, venez sans tarder visiter cette magnifique demeure bourgeoise de 19ème siècle. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un salon-séjour avec plafond cathédrale, une grande cuisine, trois chambres, une partie dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, une arrière cuisine buanderie et un wc indépendant. A l'étage une grande mezzanine faisant office de bureau et une chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une cave de 20 m2, deux terrasses, un patio de réception et un double garage de plus de 50 M2 avec mezzanine de stockage. Cette maison offre de superbes volumes et une belle luminosité.

    Le jardin est cloturé et piscinable.

    On aime : les volumes, la luminosité, le jardin, la proximité avec les commerces.

    Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzon Sage (EIRL)

    Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)

    Honoraires charge acquéreur. Mandat 108171

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 3 230 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 12 m²

    salon/sejour 55.16 m²

    cuisine 19.59 m²

    WC 2.19 m²

    cellier 6.41 m²

    chambre 8.70 m²

    dressing 4.66 m²

    salle de bain 7.02 m²

    chambre 24.4 m²

    chambre 18.97 m²

    salle d'eau 5.65 m²

    Etage 1
    chambre 10.41 m²

    mezzanine 27.76 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 491 € et 2 017 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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