Réf : 224

Paris (75011) Studio loué avec balcon filant et vue sur les toits

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 16,32 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Caractéristiques Valeurs

Vue Ciel et toits

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Quartier Paris

Copropriété OUI

Lot n° 249

Quote Part annuelle des charges 519,30 €

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

INVESTISSEMENT Appartement loué jusqu'en juin 2026. Rendement 3,80 % à 4,3 % à moyen terme . Dans le recherché 11^ème arrondissement, à 250 m du M° (Père Lachaise ligne 2 et 3), au 5^ème étage d’un immeuble 1900 bien entretenu, beau studio lumineux donnant entièrement (deux portes fenêtres) sur un grand balcon filant avec vue sur le ciel et les toits de Paris! Bien en parfait état ; L’aménagement est idéal avec d’agréables volumes (H sous plafond 2,72 m) malgré la petite surface. Une cave (2,4 m2) complète cet appartement. Parking vélo dans l'arrière cour. Charges mensuelles 36,87 €, Taxe foncière 243 €. Copropriété bien entretenue et gérée. Pas de gros travaux (seule la cage d'escalier restera à rafraîchir). Studio LOUE jusqu’au 1^er juin 2026. Loyer mensuel 620 € + 30 € charges locatives. Bail jusqu’au 1^er juin 2026. Locataire bon payeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 36,87 €

Taxe foncière annuelle 243 €

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Sylvia RINGENBACH Paris (75020)

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