Les infos Essentielles
Au cœur de Loos, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce duplex de 68,2 m² utiles, réparti sur les 1er et 2e étages d’une petite copropriété de seulement 3 lots.
Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux de 19,5 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Une salle de douche complète cet étage.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de 9,3 m² et 10,3 m², ainsi qu’un bureau de 8,7 m². Un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, un dressing ou une chambre d’appoint.
Les atouts du bien :
- Emplacement central, commerces et commodités accessibles à pied
- Gare de Loos à environ 5 minutes
- Métro à environ 15 minutes
- Deux chambres et un bureau (ou 3 chambres ...)
- Agencement en duplex séparant les espaces de vie et de nuit
- Petite copropriété de seulement 3 lots
- Faibles charges
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Prix de vente : 164 000 € FAI
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Certaines photos ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de présenter une suggestion d’aménagement non contractuelle.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
branchement machine à laver
Pièce lumineuse
les élements suivants restent dans la cuisine; le frigidaire, le lave vaisselle, la hotte aspirante, la plaque induction, l'ilôt. (le four ne fonctionne pas)
parquet flottant
parquet flottant
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).