Réf : 0002
Exclusivité
Prix en baisse

Longpont-sur-Orge (91310) DUPLEX - 44 m2 utiles environ - 2 PIECES + jardin + parking

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91310
Surface habitable (m²) 26 m²
Surface loi Carrez (m²) 26 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1920
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2 et 7
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges de copropriété 300 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

L'AGENCE PASTOR - Ollainville - Vous propose en exclusivité : un appartement 2 pièces en DUPLEX d'une superficie carrez de 26 m² environ et 43.80 m² utiles environ, quartier Guiperreux, lumineux ( exposé plein Sud ) avec jardin de 38 m2 environ sans vis-à-vis et une place de parking extérieure et privative ( dans une cour )

Il se compose au rdc : un espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur un coin cuisine aménagé, le tout donnant sur une terrasse et au jardin. A l'étage (mansardé et traversant) : un palier avec un coin bureau ou autre, un espace nuit et son dressing, une salle de bain et un wc indépendant

Comme une maison, avec son entrée indépendante, dans une petite copropriété ( pas de syndic / ASL ) de 5 lots uniquement avec 25 euros de charges communes / mois (eau froide). A 8 min de la gare RER C de Saint Michel sur orge ( en bus ou en voiture ) ou à 20 min à pied. Aucun travaux à prévoir !

A 2 min à pied du parc de la vallée de l'Orge et d'un arrêt de bus, à 15 mm à pied de Montlhéry, des commerces, accès routiers ( RN20 + N104 )

Si investissement locatif / loyer possible : 850 euros charges comprises

A visiter sans plus attendre !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 149 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 25 €
Taxe foncière annuelle 774 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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