Les infos Essentielles
En exclusivité ! Rare sur Estillac !!! Venez sans tarder visiter cette superbe maison construite en 2005 de 190 m2 sur un terrain de 2867 m2 cloturé, avec piscine et double garage. Celle ci se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards desservant un grand espace de vie de 60 m2 avec cuisine américaine, le tout donnant sur une terrasse de plus de 80 M2 avec accès direct à la piscine. Coté nuit, un couloir dessert trois belles chambres (11 m2, 16 m2 et 20 m2) avec placards, une salle de bains complète et un wc indépendant. A l'étage un bureau mezzzanine (pouvant etre transformé en chambre) et une chambre avec salle d'eau et wc. Egalement au rez de chaussée un espace buanderie arrière cuisine. Pour compléter le bien : un double garage de 51 m2 avec étage de stockage et un pool house.
On aime : la luminosité, les volumes, le calme, la superficie du terrain, le bon classement energétique.
Coté technique : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz au sol, tout à l'égout, piscine 10X5 au chlore (liner de 2023).
Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL) 06.10.87.15.97
Inscrite au RSAC (Agen) 450 446 687
Honoraires charge acquéreur. Mandat 76102
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.