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Dans un hameau, sans vis-à-vis, à la campagne entre Nérac et Condom, cette maison en pierre se prête aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 800 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée depuis la cuisine, la terrasse et la piscine, tout en offrant une véritable intimité.
Elle dispose d’une piscine au sel récente avec poolhouse (cuisine d'été, salle d’eau, local technique), ainsi que d’une dépendance de 78 m² pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement.
La maison de style gascon offre environ 290 m² habitables. L’entrée mène à un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, puis à une cuisine rénovée, largement ouverte sur le jardin, idéale pour la vie dedans-dehors. Une buanderie / cellier.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec pièce attenante (dressing ou chambre d’enfant), une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Une grande chambre au rez-de-chaussée, reliée à l’étage à une chambre et un bureau, parfait pour accueillir famille ou amis.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec salle d’eau.
Un lieu pensé pour profiter pleinement des saisons : l’été autour de la piscine et sous les arbres, l’hiver au coin du feu, dans une maison qui se prête naturellement à la vie de famille et à l’accueil des amis.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 590 € et 6 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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