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Paris Nord Immobilier, vous présente cet appartement de 62,27 m², situé dans un immeuble construit en 1968, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il est composé : entrée, séjour, cuisine séparée et meublée, deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de rangement.
L'appartement en bon état, bénéficiant d'un agencement optimisé, permettant de profiter au mieux de chaque espace. La présence de quatre ascenseurs est un atout considérable dans la copropriété. Une cave offre un espace de rangement pratique et un parking en sous- sol sécurisé complètent ce bien, ce qui constitue un avantage non négligeable dans un environnement citadin. Situé à proximité des transports en commun, à 5 min à pied de la gare et 8min du T4, cet appartement permet de se déplacer facilement dans la ville, rendant ainsi la vie urbaine plus accessible.
Renseignements complémentaires Loi ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 388 Lots au total (133 Lots principaux), Classe Energie « E », Surface Loi Carrez de 62,27 m², Charges courantes annuelles de 4236€/an (353 €/mois comprenant chauffage, provision d'eau froide, ascenceur et autres charges afférentes à une copropriété, Pas de procédure en cours, Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Nous contacter au 01 43 30 05 50
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
11.75 m²
chambre
7.42 m²
salon/sejour
16.62 m²
salle de bain
4.10 m²
salle de bain
4.10 m²
chambre
9.61 m²
CHAMBRE 2
dressing
3.72 m²
entrée
4.67 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.