Les infos Essentielles
Situee au calme, dans un agréable lotissement à Bias, cette villa de plain-pied saura vous séduire par son état impeccable, ses beaux volumes et sa superbe pièce de vie.
Développant environ 118 m² habitables, elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une très belle pièce de vie de près de 57 m², avec une cuisine entièrement refaite, équipée d’un plan de travail en granit, ouverte sur le salon-salle à manger.
L’espace nuit offre deux grandes chambres avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Un cellier/buanderie communique directement avec un garage carrelé et isolé d’environ 24 m², équipé d’une porte électrique.
À noter : la pièce de vie a été agrandie en intégrant une ancienne chambre. Il est donc très facilement possible de recréer une troisième chambre, tout en conservant une belle pièce de vie d’environ 47 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin de 593 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, ainsi que de plusieurs terrasses aménagées autour de la maison, idéales pour profiter des beaux jours et prendre ses repas en extérieur.
Un cabanon de jardin, un puits et un récupérateur d’eau de pluie viennent compléter les prestations. Et le petit plus : le robot tondeuse, qui entretient actuellement le jardin, restera avec la maison !
Côté confort, rien n’a été oublié : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, climatisation réversible dans la pièce de vie et raccordement au tout-à -l’égout.
Une maison particulièrement bien entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
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placards
+ cuisine
placards
placards
salle de bains complète et douche italienne
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.